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casita

少ないリスクと大きく広がるメリット

所持している土地を有効活用したい、賃貸住宅の経営で資産運用を行いたい、そんなニーズに応えるのが「casita(カシータ)」です。
1棟あたり25坪から建てることができるコンパクトな住まいは、大幅なコストダウンに成功。コストパフォーマンスに優れ、高い利回りを期待できます。また、高品質で充実した設備やすっきりとした佇まいは入居者の満足度も高く、入居率の維持につながります。入居者の多様なニーズに対応できる、複数の間取りプランを用意している点にもご注目ください。
その上、casitaは「長期優良住宅」に対応※。「古くなったら建て替える」という住宅スタイルではなく、建物の寿命を延ばすことで解体による環境負荷を減らし、数十年経っても高い資産価値を維持できます。
貸す人、借りる人、すべての人にうれしい賃貸住宅、それがcasitaです。

※casitaの長期優良住宅仕様への対応には、寒冷地及び一部の地域において建築費が異なる場合があります。

土地活用を考える上で、賃貸住宅経営には数多くのメリットがあります。とくに戸建賃貸住宅はマンション・アパート経営よりも自由度が高く、低リスクで土地活用できるのが魅力です。

高家賃・高入居率が期待できる

所得税・相続税の減額が望める

初期投資が少なく早く回収できる

狭い土地でも建てられる

流動性が高く売却もしやすい

土地所有者の方はもちろん新しく土地購入から始めたオーナー様も、すでにcasitaで数多くの実績を上げています。立地や初期投資額、設定家賃などによって利回りは変わってきますが、賃貸経営を始めることで長期的に渡って運用益が見込めます。

casitaの間取りは3LDK。憧れのアイランドキッチンや広々としたリビング、たっぷりの収納、書斎コーナーなど、多様な入居者のニーズに応える間取りバリエーションを揃えています。さらに、戸建住宅ならではのハイグレードな標準設備で、入居者の高い満足度を実現します。

◎間取りの一例

対面キッチンで、お料理しながら家族とコミュニケーション。
ダイニングからテラスにつながる、大きな窓が魅力です。